Azienda agricola con 4 casali, annessi e stalle, oltre 20 ha di terreno

AZIENDA AGRICOLA - Nel cure della Toscana, si propone in vendita Azienda agricola per un estensione di 21 ha su territorio collinare, di cui parte ti fondo valle parte di crinale e parte con terrazzamenti di mezza costa. La proprietà è interamente recintata come fondo chiuso, è coltivata con piante ti ulivo, frutti, una piccola vigna, pascoli e bosco. Le infrastrutture aziendali, oltre a 4 casali attualmente abitati se pur da rinnovare nelle finiture, comprendono un annesso in muratura, due gruppi di stalle con 5 box e due sellerie, sempre in muratura, oltre a fienili e magazzini per il ricovero degli attrezzi, realizzate in pali e coperte con elementi in fibrocemento. Completa l'edificato, una cappella consacrata, con vetrate artistiche originarie del 1600.
I casali, sono ben mantenuti se pur non abbiano mai subito interventi di ristrutturazione importanti, sono posizionati nella parte più alta dell'azienda, sono tutti serviti da a acqua potabile sia da sorgente che da rete pubblica.
1- Casa Padronale. Si compone di ingresso soggiorno con stube d'epoca; ampio salone con camino ed accesso ai patii tramite tre grandi porte finestre; cucina con focolare; w.c., patii. Esternamente grande loggiato parzialmente chiuso ad uso lavanderia. Al primo piano ampio studio, 4 camere 3 bagni oltre a disimpegni e ripostigli. La superficie è di circa 300 mq per la parte abitativa oltre a 60 mq di accessori.
2 - Casa indipendente, ex alloggio fattore, attualmente affittata con regolare contratto da €/mese 650, recintata e dotata di cancello indipendente, composta da ampia cucina, ingresso tinello, studio, soggiorno con camino e servizio al piano terra; due camere da letto con doppi servizi al piano primo, per una superficie di circa 160 mq.
3 - Casa indipendente, affittata con regolare contratto da 620 €/mese, recintata con cancello carrabile, composta da ampia cucina, camera e servizio al piano terra, due camere con doppi servizi al piano primo, oltre a tettoia e loggiato ad archi per circa 120 mq coperti.
4 - Casa indipendente, recintata con cancello carrabile, edificata su un unico piano per circa 50 mq, composta da cucina due camere e bagno. regolarmente affittata con contratto da 500 €/mese
5 - Annesso deposito, struttura originaria in muratura ad un solo piano per 90 mq

Attrezzatura agricola datata ma funzionante.

Distanze principali:
Uscita Fi-PI-LI 5 km
Firenze 45 km
Pisa 40 km

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni.

 

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

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